Аджман, ОАЭ
Цена от
≈ $210,710AED 773,832Курс на 2026-10-13
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
AED 6,630 / m²
-8% к медиане города (Аджман), выборка 6 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 8 авг. 2026 г.источник цены: партнёрская сеть застройщиковобновлено 2 мес. назад
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
108 - 235 m²
Спальни
1 - 3
Сдача проекта
Q1 2028
Готовность
Строится
Сухой сезон
май, июль, авг.
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
108 - 235 m²
Спальни
1 - 3
Сдача проекта
Q1 2028
Дорого это или нет для города
$1,805за м²дешевле 60% новостроек города
-8% к медиане города (Аджман), выборка 6 проектов
Курс на 2026-10-12, данные города обновлены 2026-10-12. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
При бронировании
10%$21,071
Этап 2
Налоги и сборы
4%$8,428
Этап 3
До ввода в эксплуатацию
50%$105,355
Этап 4
После передачи
40%$84,284
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Калькулятор доходности
Оценка 6% годовых - рыночных ставок аренды по этому городу у нас пока нет. Уточните реальную ставку у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$801
$9,613
5.7%
4.6%
$281,977
57%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: май, июль, авг.
Самые дождливые месяцы: янв., март, дек.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
Показать таблицу по месяцам
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 20,1 | 23 |
| февр. | 21,1 | 10 |
| март | 23,7 | 16 |
| апр. | 27,5 | 6 |
| май | 31,5 | 1 |
| июнь | 34,1 | 2 |
| июль | 35,7 | 1 |
| авг. | 35,7 | 1 |
| сент. | 33,7 | 1 |
| окт. | 30,8 | 2 |
| нояб. | 26,4 | 8 |
| дек. | 22,4 | 14 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 25.4, 55.6. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q1 2028
Статус
Строится
Площадь
108 - 235 m²
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q1 2028
Статус
Строится
Площадь
108 - 235 m²
Описание
One 678 Residences by GJ строится в Аджмане, ОАЭ, застройщик GJ Properties. Сдача запланирована на март 2028 года.
В проекте представлены квартиры с одной, двумя и тремя спальнями, площадь варьируется от 107,63 до 235,43 кв. м. Планировки подойдут как для компактного формата жизни, так и для больших семей: разброс площади почти в два раза отражает разницу между младшими и старшими типами квартир.
Цены начинаются от 773 832 AED и доходят до 1 854 041 AED, цена за квадратный метр составляет 6630 AED. Стоимость квартиры зависит от выбранной площади и количества спален: минимальная цена соответствует самой компактной планировке, максимальная - самой большой.
Проект расположен в регионе Аджман, в городе Аджман.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Расположение
Аджман, ОАЭ
Контекст рынка
Рост цен на квартиры
6-48%
Рост цен на виллы
7-65%
Объём сделок (I пол. 2025)
AED 12.4 billion
+37% г/г
Валовая доходность аренды
8-10%
Стоимость договоров аренды (I пол. 2026)
AED 2.91 billion
Цена за кв. фут (Аль-Рашидия)
AED 416
+17.9% г/г
Рынок жилой недвижимости Аджмана продолжил ускоренный рост в 2025-2026 годах: цены на квартиры выросли на 6-48%, а на виллы - на 7-65% в годовом исчислении, тогда как общий объём сделок за первое полугодие 2025 года достиг 12,4 млрд дирхамов ОАЭ, что на 37% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Высокая арендная доходность на уровне 8-10% и растущий спрос со стороны иностранных покупателей поддерживаются расширением зон свободного владения недвижимостью и модернизацией инфраструктуры, что позволяет эмирату оставаться привлекательной бюджетной альтернативой Дубаю и Абу-Даби.
Источники (6) · обновлено 21.08.2026
- Ajman Real Estate Market Overview 2025
- Ajman Real Estate Transactions Surge 37% in H1 2025 | ValuStrat - ValuStrat
- Ajman Real Estate in 2025: Rising Rents & Growing Demand
- 𝐀𝐣𝐦𝐚𝐧’𝐬 𝐑𝐞𝐚𝐥 𝐄𝐬𝐭𝐚𝐭𝐞 𝐁𝐨𝐨𝐦: $113 Million Valuations in August 2025
- Ajman Rental Contract Value Surges 41% to $369M in Q1 2025
- Ajman Real Estate in 2025: Rising Rents & Growing Demand - Home Finder Global Real Estate Dubai
Похожие объекты
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление