Рас-эль-Хайма, ОАЭ
Цена от
≈ $151,123AED 555,000Курс на 2026-10-13
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
AED 13,352 / m²
-45% к медиане города (Рас-эль-Хайма), выборка 38 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 15 сент. 2026 г.источник цены: ручная проверкаобновлено 28 дн. назад
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
40 - 238 m²
Спальни
1 - 3
Сдача проекта
Q2 2029
Готовность
Строится
Первый взнос
10%
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
40 - 238 m²
Спальни
1 - 3
Дорого это или нет для города
$3,636за м²дешевле 100% новостроек города
-45% к медиане города (Рас-эль-Хайма), выборка 38 проектов
Курс на 2026-10-12, данные города обновлены 2026-10-12. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
При бронировании
10%$15,112
Этап 2
При подписании договора
10%$15,112
Этап 3
Налоги и сборы
4%$6,045
Этап 4
До ввода в эксплуатацию
30%$45,337
Этап 5
При передаче
50%$75,562
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Калькулятор доходности
Оценка 6% годовых - рыночных ставок аренды по этому городу у нас пока нет. Уточните реальную ставку у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$570
$6,839
5.8%
4.5%
$202,237
56%
ПодробнееСвернуть
О проекте
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q2 2029
Статус
Строится
Площадь
40 - 238 m²
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q2 2029
Статус
Строится
Площадь
40 - 238 m²
Описание
Mira Coral Bay строится в Рас-эль-Хайме, ОАЭ. Застройщик проекта - Mira Developments. Сдача запланирована на июнь 2029 года.
В проекте представлены квартиры с площадью от 40 до 238 кв. м и количеством спален от 1 до 3. Цены начинаются от 555 000 AED и доходят до 3 500 000 AED, цена за квадратный метр - от 13 352 AED.
Большой разброс площадей, от 40 до 238 кв. м, означает, что в доме сочетаются компактные планировки и просторные форматы с тремя спальнями. Строительство продолжается, и к июню 2029 года застройщик планирует завершить объект в Рас-эль-Хайме.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Расположение
Рас-эль-Хайма, ОАЭ
Контекст рынка
Рост цен на жилую недвижимость
39% YoY
Уровень цен на квартиры
Dh2,000 per sqft
Рост арендной платы
5% YoY
Средняя валовая доходность аренды
5.6%
Доля иностранных покупателей
68%
Рынок жилой недвижимости Рас-эль-Хаймы демонстрирует резкую восходящую динамику: цены и арендные ставки показывают уверенный рост в годовом исчислении, а эмират привлекает всё большую долю иностранных инвесторов. Этот импульс подкреплён сильным экономическим ростом, новыми премиальными проектами, такими как курорт Wynn Al Marjan, и расширением туристического сектора, что указывает на продолжение роста капитальной стоимости и устойчивый арендный спрос вплоть до 2026 года.
Источники (6) · обновлено 21.08.2026
- UAE: RAK property rally continues in 2025 as prices near Dh2,000 per sqft | Khaleej Times
- UAE: RAK Property Rally Continues In 2025 As Prices Near Dh2,000 Per Sqft
- Why savvy investors are flocking to Ras Al Khaimah - Construction Week Online
- ValuStrat Launches Ras Al Khaimah ValuStrat Price Index - ValuStrat
- UAE Real Estate In 2025: Ras Al Khaimah Emerges As Hotspot
- Ras Al Khaimah Real Estate Investment 2025 | Growth & ROI Guide
Похожие объекты
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление