40%
Квалифицированные нецелевые лиды
От чистой комиссии Housebook по закрытой сделке. Интерес подтверждён, контакт живой, бюджет и запрос известны.
Housebook Pro · Партнёрство по лидам
Ваши нецелевые лиды. Ваш следующий источник выручки
Вы уже заплатили за эти обращения. Не тот бюджет, не та локация, не тот тип: вашему проекту они не покупатели. Мы подберём им объект в сети Housebook, закроем сделку и разделим с вами чистую комиссию.
Обсудить пилот
Пилот начинается с разговора на пятнадцать минут. Нового маркетингового бюджета он не требует и работы вашему отделу продаж не добавляет.
Листайте
ВАША ДОЛЯ
Вы не платите ничего. Вы получаете долю от чистой комиссии.
Деньги появляются только когда сделка закрыта и комиссия получена. До этого дня вы не должны нам ничего и не тратите ни часа рабочего времени.
30%
Холодные лиды и отложенный спрос
От чистой комиссии Housebook по закрытой сделке. Интерес был, решение отложено. Их ведёт наше автоматическое сопровождение, а не ваш отдел продаж.
Категорию лида, расчёт чистой комиссии и порядок выплаты закрепляем договором на вашу страну: условия по странам отличаются. Housebook не принимает, не хранит и не конвертирует деньги покупателя.
ЗНАКОМАЯ КАРТИНА
Отказ не значит, что человек не купит. Значит, что он не купит у вас.
В любой воронке застройщика есть слой обращений, который отдел продаж закрывает словами «не наш клиент». Деньги за него уже потрачены, а выручки из него не будет никогда.
Бюджет ниже входа в проект
Человек готов покупать, но не у вас: ваш вход начинается выше. Через месяц он купит в другом месте, и вы об этом не узнаете.
Не та страна или не тот город
Реклама привела зарубежный трафик, а покупатель хотел другой рынок. Передать его некому, и он уходит обратно в поиск.
Не тот тип объекта
Вам нужен покупатель квартиры, а пришёл за виллой или за коммерцией. Отказ занимает одну строку в CRM.
Просто не сейчас
Решение отложено на полгода. Вести человека полгода никто не будет, поэтому его закрывают как холодного.
Без затрат на маркетинг и без нагрузки на отдел продаж: вы отдаёте то, что уже закрыли, а не заводите новый канал продаж.
ТРИ ШАГА
Лид передаёте вы. Остальное делаем мы.
Ваш отдел продаж не получает ни одного нового регламента: он продолжает закрывать нецелевое обращение так же, как сегодня, а дальше оно уезжает к нам.
Вы передаёте лид
Так, как вам удобно: таблица, выгрузка из CRM или общий чат. Формат передачи согласуем на первом звонке, а интеграцию с вашей CRM настраиваем по мере роста потока.
Мы разбираем и направляем
Заявка уходит локальному партнёру в стране, где человек действительно готов покупать: сеть работает в 11 странах. Разбор и маршрутизация автоматические, разговор ведёт живой брокер.
Мы закрываем, вы получаете долю
Подбор объекта, показы и сделка на нашей стороне. Ваша доля считается от чистой комиссии по закрытой сделке и выплачивается по договору вашей страны.
ОТЛОЖЕННЫЙ СПРОС
Холодный лид - это лид, которого никто не ждал год.
Отдел продаж не может вести человека, который купит через одиннадцать месяцев: у него план на этот квартал. Автоматическое сопровождение может, потому что оно не устаёт и не забывает.
Ритм, а не рассылка
Касания идут по расписанию его часового пояса и на его языке, а не по вашему календарю кампаний.
Живой человек в одном шаге
Как только человек отвечает предметно, разговор уходит брокеру. Переговоры о цене автоматика не ведёт.
Молчание тоже ответ
Отказ, тишина и просьба не писать различаются и записываются. Сопровождение идёт, пока клиент не откажется от связи: попросил перестать, значит перестаём.
ЧТО ВЫ ВИДИТЕ
Каждый переданный лид остаётся вашим по документам.
Источник каждого лида фиксируется в момент передачи и остаётся за вами на всём пути сделки.
Номер у каждой партии
Партия и номер присваиваются при передаче: по ним видно, чей это лид, когда он пришёл и на каком шаге стоит.
Живая стадия по каждому лиду
Вы видите факт по каждому обращению: принят, в работе, встреча, сделка или отказ с причиной. Стадия обновляется по мере движения сделки.
Персональный менеджер и отчёт
За вами закреплён партнёрский менеджер Housebook: он присылает отчёт с номерами партий и стадиями по каждому обращению и отвечает на вопросы по сделкам в рабочие часы.
Ваша база остаётся вашей
Переданные контакты закреплены за вами по договору и работают только на вашу сделку: ваша база остаётся вашей.
КОМУ ПОДХОДИТ
Пилот даёт больше всего там, где нецелевых обращений много.
Пилот стоит начинать там, где нецелевые обращения появляются регулярно и по ним есть основание связаться с человеком.
Подходит
- У вас больше обращений, чем проектов, и часть из них систематически не ваша.
- Вы готовы отдать не-покупателя вместо того, чтобы хранить его в CRM мёртвым грузом.
- Вам нужен второй поток выручки без второго маркетингового бюджета.
Что в пилот не входит
- Работа с базой целиком: мы принимаем обращения, по которым есть согласие людей на связь, и это защищает вас.
- Эксклюзив на страну: вместо него вы получаете долю деньгами с каждой закрытой сделки.
- Ваши целевые покупатели: они остаются вашему отделу продаж, мы работаем только с тем, что он уже закрыл.
ВОПРОСЫ
Что спрашивают до первого звонка
Что именно считается чистой комиссией?
База расчёта, вычеты, валюта и момент возникновения права на выплату определяются договором на вашу страну. Чистая комиссия это не цена объекта и не валовая комиссия сделки, и мы фиксируем её определение письменно до первой передачи.
Нужно ли отдавать всю базу?
Нет. На пилоте мы согласуем отдельный список нецелевых обращений. Активные переговоры вашего отдела продаж в пилот не входят, и любой лид вы можете отозвать до первого контакта.
Даёте ли вы эксклюзив на страну?
Вместо эксклюзива вы получаете долю деньгами с каждой закрытой сделки: партнёры Housebook работают во всех странах сети на одинаковых условиях, и это удерживает поток лидов равным для всех.
Это не конфликт с нашим отделом продаж?
Признаки нецелевого обращения называете вы, передаёте тоже вы. Мы работаем только с тем, что ваш отдел уже закрыл, а порядок разрешения споров об источнике согласуем до передачи первой партии.
Можно ли передать старую базу?
Сначала проверяем происхождение контактов и основание для дальнейшей связи. Мы принимаем только те обращения, по которым у вас есть согласие на связь и на передачу; списки без такого основания не берём, и это не переговорная позиция.
Вы держите деньги покупателя?
Нет. Housebook не принимает, не хранит и не конвертирует средства покупателя ни на каком этапе. Платёж идёт между покупателем и продавцом, платформа в этой цепочке не стоит.
Что если этот человек всё-таки купит у нас позже?
Тогда он ваш и не стоит вам ничего: доля платится только со сделки, закрытой Housebook. На покупателя, вернувшегося к вам, мы прав не предъявляем.
Кто говорит с нашим клиентом и от чьего имени?
Разговор ведёт локальный партнёр Housebook от имени Housebook. Ваш бренд в переписке не используется, и претензии по нашей работе к вам не приходят.
А если сделок не будет?
Тогда вы ничего не платите: доля считается только со сделок, закрытых Housebook. Пилот на ста лидах существует ровно затем, чтобы увидеть результат на ваших данных.
ПИЛОТ
Начните со 100 лидов. На своих данных.
Пятнадцать минут разговора, чтобы согласовать признаки нецелевого лида, способ передачи и условия по вашей стране. Дальше одна партия и честный итог по ней.
100
лидов в первой партии
15
минут, чтобы согласовать пилот
Обсудить пилот
Платите только долей комиссии по закрытым сделкам.
Первая партия намеренно небольшая: результат считается на ваших данных, а не на чужих кейсах, и уже по ней видно, сколько выручки приносит слой отказов.
Обсудим ваш пилот
Четыре поля, остальное разберём на звонке. Партнёрский отдел свяжется с вами в течение одного рабочего дня.
Партнёрство по лидам
Пишите напрямую, если удобнее начать с письма, а не с формы.
partner@housebook.aeDubai, UAE
Условия сотрудничества закрепляются договором для соответствующей страны. Housebook не принимает, не хранит и не конвертирует средства покупателей.
Нужны, наоборот, покупатели на ваши проекты? Страница подключения застройщика