Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $5,681,429฿191,000,000Курс на 2026-10-13
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿441,000 / m²
+326% к медиане города (Пхукет), выборка 286 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 5 окт. 2026 г.источник цены: каталог Arealistingобновлено 2 мес. назад
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
416 - 768 m²
Спальни
4
Сдача проекта
Q1 2029
Готовность
Предпродажа
Доступно
2 из 16
Сухой сезон
февр., янв., март
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
416 - 768 m²
Спальни
4
Сдача проекта
Q1 2029
Готовность
Предпродажа
Доступно
2 из 16
Сухой сезон
февр., янв., март
Дорого это или нет для города
$13,126за м²дороже 85% новостроек города
+326% к медиане города (Пхукет), выборка 286 проектов
Курс на 2026-10-12, данные города обновлены 2026-10-12. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- XANA Beach Club180 м
- Bang Tao Beach418 м
- Catch Beach Club600 м
- Laguna Golf Phuket1,4 км
- Layan Beach2,92 км
- Surin Beach3,17 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Бронирование
$2,975Этап 2
При подписании договора
20%$1,136,286
Этап 3
При 25% готовности строительства
20%$1,136,286
Этап 4
При 50% готовности строительства
20%$1,136,286
Этап 5
При 75% готовности
20%$1,136,286
Этап 6
По завершении строительства
20%$1,136,286
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 60 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 100 ฿/м² единоразово
- Регистрационный сбор (фрихолд)
- 2%
- Регистрационный сбор (лизхолд)
- 1.1%
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$5,388
$64,654
1.4%
1.1%
$7,603,034
40%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
Показать таблицу по месяцам
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.0, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q1 2029
Статус
Предпродажа
Всего лотов
16
Доступно
2
Площадь
416 - 768 m²
Доходность аренды
5%
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q1 2029
Статус
Предпродажа
Всего лотов
16
Доступно
2
Площадь
416 - 768 m²
Доходность аренды
5%
ПодробнееСвернуть
Описание
Banyan Tree Beach Residences Oceanus на Пхукете, в Таиланде, девелопер Banyan Group, проект на этапе предпродажи, сдача в январе 2029 года. В продажу выставлены квартиры с 4 спальнями, площадь от 415 до 768 квадратных метров. Цена от 191 000 000 до 339 000 000 тайских батов, цена за квадратный метр от 441 263 батов. При такой площади квартиры рассчитаны на большие семьи или проживание нескольких человек одновременно. Плата за обслуживание составляет 60 батов за квадратный метр в месяц. У нас в продаже 16 квартир этого проекта, из них 2 доступны для покупки.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление