Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $863,220฿29,020,000Курс на 2026-10-13
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿88,000 / m²
-14% к медиане города (Пхукет), выборка 286 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 25 авг. 2026 г.источник цены: внешний каталог-источникобновлено 2 мес. назад
Недвижимость
Вилла
Площадь
295 - 660 m²
Спальни
3 - 4
Сдача проекта
Q4 2027
Готовность
Строится
Доступно
24 из 25
Сухой сезон
февр., янв., март
Недвижимость
Вилла
Площадь
295 - 660 m²
Спальни
3 - 4
Сдача проекта
Q4 2027
Готовность
Строится
Доступно
24 из 25
Сухой сезон
февр., янв., март
Дорого это или нет для города
$2,632за м²дешевле 65% новостроек города
-14% к медиане города (Пхукет), выборка 286 проектов
Курс на 2026-10-12, данные города обновлены 2026-10-12. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Laguna Golf Phuket3,35 км
- Catch Beach Club4,05 км
- XANA Beach Club4,14 км
- Bang Tao Beach4,19 км
- Surin Beach5,32 км
- Kamala Beach5,39 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Сбор за бронирование
$14,873Этап 2
Оплата по договору
25%$215,805
Этап 3
1-й взнос, начало строительства
15%$129,483
Этап 4
2-й взнос, по завершении конструкции
15%$129,483
Этап 5
3-й взнос: выполнение 50% стеновых работ
15%$129,483
Этап 6
4-й взнос: после завершения потолка и отделки
15%$129,483
Этап 7
Остаток при передаче и регистрации аренды
15%$129,483
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 85 ฿/м²/мес
- Регистрационный сбор (фрихолд)
- 1%
- Регистрационный сбор (лизхолд)
- 1%
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$4,535
$54,416
7.9%
6.3%
$1,155,184
65%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
Показать таблицу по месяцам
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.0, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q4 2027
Статус
Строится
Всего лотов
25
Доступно
24
Площадь
295 - 660 m²
Доходность аренды
5%
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q4 2027
Статус
Строится
Всего лотов
25
Доступно
24
Площадь
295 - 660 m²
Доходность аренды
5%
ПодробнееСвернуть
Описание
Villa Kirara строится на Пхукете, в Таиланде. Застройщик проекта - AssetWise Public Company Limited. Сдача запланирована на октябрь 2027 года.
Виллы площадью от 295 до 660 кв. м рассчитаны на 3-4 спальни. Цены начинаются от 29 020 000 бат и доходят до 97 400 000 бат, цена за квадратный метр составляет 88 476 бат. Разброс площади от 295 до 660 кв. м объясняет разницу между минимальной и максимальной ценой виллы.
Ежемесячный сбор на обслуживание составляет 85 бат за квадратный метр.
У нас в продаже 25 вилл этого проекта, из них 24 доступны для покупки.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление